神栖市・鹿嶋市の不動産エキスパート！！どんなことでもご相談下さい！　平和商事株式会社

マイホーム購入を検討中の方へ

1お問い合わせ

当社物件広告等で気になる物件がある、または希望条件に合わせて不動産を探したい、そんなときはお気軽にお問い合わせ下さい。お電話・メール・ご来店、どのようなお問い合わせにも迅速に対応させて頂きます。

2物件情報のご提供

お客様のご希望条件に即し、最新の不動産情報を個別にご提供。お電話・メール・FAX・ご郵送等、お客様のご要望に合わせて最新情報をいち早くご紹介致します。気になる物件があれば、専属スタッフが現地までお車でご案内致します。

3コンサルティング

ご購入時の資金計画・税金等のファイナンシャルアドバイス、建築プランのプレゼンテーション等、より具体的なご相談に対して、各分野のスタッフ・協力会社が、お客様がご納得頂けるまでコンサルティング致します。また、買い換え等の場合のご所有不動産売却についてもお気軽にご相談下さい。

4物件調査

ご購入を検討されている不動産について、当社スタッフが入念に調査致します。法令制限、権利関係、ライフラインから現地調査に至るまで、お客様が安心してご購入頂けるよう精査致します。

5ご契約

これまでの折衝経緯、物件調査委結果等を踏まえ、売買契約を締結致します。重要事項書・売買契約書の作成・ご説明を専任の取引主任者が行います。また、売買代金の一部として売主様に手付金のお支払いが行われるのもこのご契約時となります。

6ローンシュミレーション

ご契約前後に、ご購入物件に関するローンシミュレーションを致します。お客様に合った返済プランのご提示、金融機関のあっせん、優遇サービス等のご紹介もさせて頂きます。

7現地立会

ご契約後、お引き渡しの前に売主様立会のもと現地での最終確認をします。境界の確認、建物・設備の確認等、問題なくお引き渡しができるよう、当社スタッフがプロの視点からアドバイスをさせて頂きます。

8決済・お引き渡し

売主様、買主様、司法書士等が一同に会し、最終残金の授受、不動産の引渡が行われます。所有権の移転等の登記申請は、この時に司法書士に依頼します。

資産運用を検討中の方へ

持っているだけでは「負の財産」と言われる不動産。
こんな時代だからこそ長期展望に立った土地資産の有効活用が必要です。

遊休土地を所有している・・・古いアパート・マンションを所有しているが、入居率が低い・・・相続税対策を考える時期である・・・

こんな悩みをお持ちの方は、将来のために資産運用方法を検討してはいかがでしょうか。 資産運用方法とは、一般的に人や会社などの資産を管理運営し、増やして行く手段のことを言います。例えば、不動産投資、株式投資、信託投資、商品先物取引、外国為替保証金取引などがあります。すべてにリスクがありますが、その分見返りも期待できます。自己資産を運用管理している人と、しない人では、最終的な資産の開きが１．２倍〜２倍違う、と言われます。

土地を更地のまま所有し、その土地から収益を得ていなくても固定資産税は支払わなければなりません。土地を寝かせ、値上がりを待つ時代もありましたが、今や何の活用もせずにただ所有しているだけでは負担になるばかりです。税金を払うために土地を切り売りするという最悪の事態も招きかねません。せめて税金分くらい稼げる土地活用をしたいものです。 土地活用は、まず目的を明確にし、その土地に適した建物の種類は何かを知り、しっかりとした事業計画を立てることが大切と考えます。

弊社では、資産運用のお手伝いをさせていただいております。
大切な資産なだけに、有効的な活用をしませんか？
アパートのオーナーなどの不動産投資の様々な運用方法をご提案いたします。
ぜひ、一度お話をさせていただければと思っております。