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1LDKの特徴は？

まずは、1LDKの特徴について見ていきましょう。「LDK」とは、LがLiving（リビング）、DはDining（ダイニング）、KはKitchen（キッチン）を表しています。

1LDKとは、8畳以上のLDK（リビングダイニングキッチン）に、個室が1つ付いた状態の物件のことです。ワンルームと比較するとゆとりがありますので、一人暮らしはもちろん二人暮らしにもおすすめです。また、1LDKは「独立型」「続き間タイプ」という種類があります。独立型は1つの物件の中でLDKと個室が廊下を隔ててある間取りです。一方で、続き間タイプは廊下を挟まず、引き戸やドアでLDKと部屋が区切られている間取りを指します。

また、1LDKとあわせて知っておきたい間取りが「1DK」です。1DKはダイニングとキッチンにプラスしてもう一部屋ある間取りを指し、リビングがありません。また、1LDKは1DKと比較して広いことが特徴です。それぞれの物件は、居室の個数を示す数字と間取りを示すアルファベットによって最低限の占有面積が決められています。不動産公正取引協議会連合会は、1LDKの場合はLDK部分が8畳以上、1DKの場合はDK部分が4.5畳以上8畳未満と定めています。

1LDKで暮らすメリットとは？

1LDKで暮らすメリットは、以下の3つです。

• ファミリーと単身どちらにも適している
• 寝室と食卓を別にできる
• プライベートに配慮できる

1LDKは、二人暮らしや小さなお子さんがいるご家族にも適しています。また、LDKは食事や仕事など日常生活を過ごす場所にし、もう1つの部屋を寝室にすることが可能です。そうすることで、生活にメリハリが出る点はメリットといえるでしょう。さらに、寝室が別にあるとプライベート空間を守りながら来客などに対応できます。

1LDKが向いている人の特徴

1LDKが適している人の特徴は、以下の3つです。

• 夫婦二人で暮らしたい人
• ゆくゆくは戸建てに引っ越す人
• 趣味や仕事の荷物を多く置きたい人

1LDKは夫婦二人が暮らすのに適した間取りです。また、数年後には新築住宅への引っ越しを検討していたり、戸建ての購入を検討していたりする場合、一時的に過ごす住まいとして利用するのもよいでしょう。さらに、趣味のアイテムが多い人やリモートワークで仕事部屋を確保したい場合にもおすすめです。

1LDKの賃貸物件を選ぶときの注意点

1LDKの賃貸物件を選ぶときの注意点は、以下のとおりです。

• 家賃が高め
• ワンルームや1DKに比べると光熱費が上がる

ワンルームや1DKなどで過ごしてきた人は、家賃・光熱費が高いと感じる可能性があります。ただし、1LDKは生活エリアにゆとりがありますので、二人暮らしはもちろん単身の方でも快適に過ごすことが可能です。

神栖をはじめとした様々なエリアで1LDKの賃貸物件を探す際は、メリットだけでなく光熱費や家賃の支払いもシミュレーションして契約を行いましょう。

住まいるでは、新築の1LDK・2LDKや最新の設備が整った戸建て物件など、魅力的な物件を多数ご用意しております。神栖市で賃貸物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください。