神栖市・鹿嶋市の不動産エキスパート！！どんなことでもご相談下さい！　平和商事株式会社

購入費用が抑えられる

中古住宅を選ぶ最大のメリットは、やはり新築物件と比べて安いという点でしょう。

新築の場合、土地付きの戸建ては3,000万円、建売の戸建てでも2,500万円が平均的な購入価格です。中古住宅だと似た条件の住宅が1,000万円ほど安く購入できることもあり、大幅に費用を抑えられます。

ただし、中古住宅の価格は築年数や建物の状態によって大幅に変化するものです。不動産会社の査定次第であるため、価値と価格が見合っているかよく調査・検討する必要があります。

実物を見て検討できる

中古住宅購入のもう1つの大きなメリットは、建物を実際に確認できるという点です。

新築だと間取り図を見て住んだ後の生活をイメージしなければいけません。そのため、思ったより狭かった、日当たりがよくなかったなど、住んだ後にわかることも多いです。

中古住宅は購入前に内見し、広さや日当たり、家全体の雰囲気などを見て生活をリアルに想像できます。

大型家具を置いた後のイメージもしやすく、失敗しにくい住宅選びがしやすいでしょう。

神栖市での土地、一戸建て購入をサポートする住まいるでは、中古住宅を豊富に取り扱っております。お客様のご要望に合わせて最適な物件をご提案いたしますので、神栖市で中古住宅購入をお考えなら、住まいるまでご相談ください。

1.まずはどのような物件を探すのか整理する

どのエリアのどのような中古住宅を探し、予算はどれくらいにするのかなど「絶対に譲れない条件」を整理しましょう。家族の意見もしっかり聞いて、不動産会社に伝えたいことをまとめておくとスムーズです。

2.不動産会社に相談する

住みたいエリアにある不動産会社に相談しましょう。不動産会社は複数のエリアにまたがって物件情報を持っています。神栖市の不動産会社でも、鹿嶋市をはじめとした近隣エリアの中古住宅を紹介してもらうことが可能です。

3.気になる物件の内見をする

中古住宅のメリットである「実物を見られる」という点を最大に活かしましょう。気になる物件があれば必ず内見し、動画や写真を撮って可能な限りの情報を集めてください。内見後に断ることもできるので、焦って決めずに複数の物件を見るのがおすすめです。

4.資金を準備し契約する

物件が決まったら、資金を準備して契約に進みます。住宅ローンを利用する場合は、必ず銀行に事前調査を申し込んで、利用可能な枠を確認しておきましょう。資金の目途が立ったら契約を行います。このときに必ず契約内容を確認し、購入後に困ったりトラブルになったりしないように気を付けてください。

5.住宅ローンを申し込む

利用する場合は売買契約を結んでから住宅ローンの申し込みを行います。事前審査よりもより厳格に調査され、結果がでるまでに1週間～2週間ほど時間がかかることが多いです。

6.物件の引き渡し

購入代金の支払いが終わったらいよいよ物件の引き渡しです。戸建てでもマンションでも、必ずもう一度契約書と建物を確認して問題がないか確認してください。