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戸建て賃貸とは

戸建て賃貸は、いわゆる貸家のことで、賃貸契約で住むことができる一戸建ての物件です。戸建て住宅はアパートやマンションなどの集合住宅と異なり、賃貸なのか持ち家なのかは見ただけではわかりにくいですが、数多くの物件が戸建て賃貸として利用されています。

戸建て賃貸がおすすめのケース

集合住宅よりも戸建てが向いているのは、以下のような人です。

・子育て中のファミリー

アパートやマンションに住んでいると「子どもの泣き声や足音、遊ぶ声によってアパートやマンションの上下左右の住人に迷惑をかけているかもしれない」と心配されることも多いでしょう。

戸建て住宅は敷地の面積が広く、世帯員数が多くても常に顔を合わせているわけではないため、圧迫感を感じずに済みます。また、部屋の数が多いことで、家の中での過ごし方のバリエーションも広がるでしょう。さらに庭があれば、ちょっとした外遊びをさせたり、子どもと一緒に植物を育てたりすることも可能です。壁を挟んで隣に他人がいるアパートやマンションに比べると、騒音問題も格段に軽くなります。

・在宅で仕事をしている人

これまで会社勤めをしてきた人も、テレワークが推進されたことにより、家で仕事をするケースが増えてきました。リモートでの会議や面談を行う際には、カメラに生活感のあるものが映り込まないように注意したり、邪魔な音を遮るためにマイクやスピーカーの工夫をしたりして、苦労しているという人は少なくありません。

戸建て住宅は部屋の数が多く、立体的な構造になっているため、テレワーク用の部屋が選びやすく、専用の仕事部屋に鍵をかけることも可能です。隣家の騒音も入りにくいため、快適に仕事ができるでしょう。

・これから家を新築する人

一戸建てを建てることを目指しているという人にも、戸建て賃貸はおすすめです。実際に家族で戸建て住宅に住んでみることで、理想の間取りや取り入れたい設備などを具体的に考えられるからです。

戸建てを借りるときの注意点

戸建て賃貸を選ぶ際には、維持費に光熱費を含めることが重要です。家賃が少し高くても、気密性の高い物件にしたほうが、結果的に出費を抑えることができるからです。

また、賃貸住宅では管理体制が重要です。特に戸建ての場合には、設備の劣化や故障などにすぐ対応してもらえるのかどうかを確認することが大切です。賃貸できる期間の制限がある場合もありますので、事前に確認してみてください。

住まいるでは、神栖エリアの賃貸物件も多数取り扱っておりますので、お気軽にご相談ください。